Equitalia Polis S.p.A Agente della Riscossione per la Provincia di Campobasso cod. fisc. 07843060638, elettivamente domiciliata presso la propria sede in Campobasso, Via Garibaldi 145,
RENDE PUBBLICAMENTE NOTO
Che il giorno 13 SETTEMBRE 2010 alle ore 09,00 presso i nostri locali, in Campobasso, Via Garibaldi 145, si procederà alla vendita per pubblico incanto degli immobili descritti come segue:
Comune di TRIVENTO Prov.(CB) Campobasso
-Terreno, per la quota di 1/1 p.p., come di seguito censito:
N.C.T.: Sez. - Fg. 6
Descrizione Immobile: Particella 854, semin. 3, are 04.72 R.D. 0,73 R.A. 2,07
Confini: 858, 1005, 1271 e 1258.
-Terreno, per la quota di 1/1 p.p., come di seguito censito:
N.C.T.: Sez. - Fg. 6
Descrizione Immobile: Particella 868, semin. 3, are 07.30 R.D. 1,13 R.A. 3,20
Confini: 1260, 1262, 1452 e 1450.
-Terreno, per la quota di 1/1 p.p., come di seguito censito:
N.C.T.: Sez. - Fg. 6
Descrizione Immobile: Particella 1258, seminat. 3, are 29.90 R.D. 4,63 R.A. 13,13
Confini: 345, 1257, 858, 854, 1271,1259 e 1260.
-Terreno, per la quota di 1/1 p.p., come di seguito censito:
N.C.T.: Sez. - Fg. 6
Descrizione Immobile: Particella 1260, semin. 3, are 29.50 R.D. 4,57 R.A. 12,95
Confini: 1258, 1261, 1262 e 868.
-Terreno, per la quota di 1/1 p.p., come di seguito censito:
N.C.T.: Sez. - Fg. 6
Descrizione Immobile: Particella 1262, semin. 3, are 08.70 R.D. 1,35 R.A. 3,82
Confini: 868, 1260, 1263 e 1264.
-Terreno, per la quota di 1/1 p.p., come di seguito censito:
N.C.T.: Sez. - Fg. 6
Descrizione Immobile: Particella 1264, seminat. 3, are 05.40 R.D. 0,84 R.A. 2,37
Confini: 1452, 1262, 1265 e 1266.
-Terreno, per la quota di 1/1 p.p., come di seguito censito:
N.C.T.: Sez. - Fg. 6
Descrizione Immobile: Particella 1266, semin. 3, are 16.60 R.D. 2,57 R.A. 7,29
Confini: 1454, 1453, 1264, 1267 e 1268.
-Terreno, per la quota di 1/1 p.p., come di seguito censito:
N.C.T.: Sez. - Fg. 6
Descrizione Immobile: Particella 1268, semin. 3, are 25.90 R.D. 4,01 R.A. 11.37
Confini: 874, 1266 e 1269.
-Terreno, per la quota di 1/1 p.p., come di seguito censito:
N.C.T.: Sez. - Fg. 6
Descrizione Immobile: Particella 1271, seminat. 3, are 00.91 R.D. 0,14 R.A. 0,40
Confini: 854, 1003, 1270 e 1258.
-Terreno, per la quota di 1/1 p.p., come di seguito censito:
N.C.T.: Sez. - Fg. 6
Descrizione Immobile: Particella 858, semin. 4, are 00.03 R.D. 0,01 R.A. 0,01
Confini: 1257, 1007, 854 e 1258.
-Terreno, per la quota di 1/1 p.p., come di seguito censito:
N.C.T.: Sez. - Fg. 6
Descrizione Immobile: Particella 1257, vigneto 3, are 01.40 R.D. 0,29 R.A. 0,58
Confini: 1256, 858, 1258 e 345.
-Terreno, per la quota di 1/1 p.p., come di seguito censito:
N.C.T.: Sez. - Fg. 6
Descrizione Immobile: Particella 345, pascolo 3, are 00.90 R.D. 0,01 R.A. 0,01
Confini: 1258 e 1257.
Si precisa:
- che i terreni ricadano in ZONA “D1” (PIP)-PIANO INSEDIAMENTI PRODUTTIVI, secondo il vigente piano di fabbricazione del comune di Trivento.
- che secondo la relazione di stima dell’AGENZIA DEL TERRITORIO, del 25/09/2009, le particelle di cui sopra costituiscono un unico corpo di forma regolare e con giacitura pianeggiante, estesa complessivamente Ha 01.31.26 e con soprastante capannone industriale di un piano fuori terra, ubicate in contrada Piana d’Ischia, località distante alcuni chilometri dal centro abitato del comune di Trivento e più precisamente all’interno del nucleo industriale-commerciale del territorio comunale.
Il prezzo base della quota, determinato dalla stima dell’Agenzia del Territorio di Campobasso rilasciata il 29/09/2009, ai sensi dell’art. 79, comma 1, del D.P.R. 602/73, e successive modifiche, è di Euro 905.630,00.
In caso di vendita al secondo o al terzo incanto, il prezzo base del lotto sarà ridotto di un terzo rispetto al prezzo base dell'incanto precedente ex art. 81 D.P.R. 602/73.
Occorrendo un secondo ed un terzo incanto, questi si terranno, presso gli stessi locali, alle seguenti date:
-il secondo incanto, il giorno 20 OTTOBRE 2010 alle ore 09.00 con un ribasso di un terzo (1/3) sul prezzo base del primo incanto, per un importo pari a:
Di Euro 603.753,34.
-il terzo incanto, il giorno 16 NOVEMBRE 2010 alle ore 09,00 con un ribasso di un terzo (1/3) sul prezzo base del secondo incanto per un importo pari a:
Di Euro 402.502,24.
CONDIZIONI DI VENDITA
1) I beni sopra descritti si vendono nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo e non a misura; con le servitù e con i diritti inerenti senza garanzia di sorta da parte della procedente Equitalia Polis S.p.A. - Agente della Riscossione per la Provincia di Campobasso¬¬¬¬¬¬;
2) Ciascun offerente deve garantire le proprie offerte con un deposito in denaro, a titolo di cauzione, corrispondente al 10% del prezzo base d'asta dell’incanto al quale si partecipa (ex art. 79, u.c., D.P.R. 602/73) nonché le spese di vendita in ragione del 15%. Gli importi così determinati devono essere depositati entro le ore 12.00 del giorno non festivo precedente a ciascuno dei tre incanti presso la sede dell’Agente della Riscossione per la Provincia di Campobasso mediante due assegni circolari non trasferibili intestati a "Equitalia Polis S.p.A. – Agente della Riscossione per la Provincia di Campobasso".
L’ufficio restituirà gli assegni, agli offerenti non aggiudicatari, per il rimborso degli stessi dopo la chiusura degli incanti.
Se l’offerente non diviene aggiudicatario la cauzione e le spese di vendita sono immediatamente restituite dopo la chiusura dell’incanto, salvo il caso in cui lo stesso abbia omesso di partecipare all’incanto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo.
In caso di mancata partecipazione all’incanto, la cauzione è restituita solo nella misura dei nove decimi dell’intero e la restante parte è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione.
La misura minima dell'aumento da apportare alle offerte è pari ad una percentuale del 5%.
In pari tempo gli offerenti devono presentare, muniti di documento di identità, istanza di partecipazione all'asta, riportante il codice fiscale e l'eventuale regime patrimoniale.
Gli offerenti dovranno presentarsi all'asta muniti di valido documento di identità.
3)Gli immobili verranno aggiudicati agli offerenti la cui offerta, nel corso dell'esperimento d'asta, superi il prezzo base d'asta o l'offerta precedente di un importo pari alla misura dell'offerta minima in aumento.
4)Il deliberatario deve pagare l'intero prezzo nel termine di trenta giorni dall'aggiudicazione e non effettuandone il pagamento entro tale termine troverà applicazione l'art. 82 dello stesso D.P.R. 602/73 con conseguente decadenza dell'aggiudicatario inadempiente e perdita della cauzione a titolo di multa.
5)L'aggiudicazione trasferisce nel deliberatario soltanto i diritti che sull'immobile appartenevano al debitore espropriato quando il deliberatario ne abbia pagato l'intero prezzo.
6)Tutte le spese di vendita e gli oneri tributari concernenti il trasferimento sono a carico dell'aggiudicatario.
7)Qualora il terzo incanto andasse deserto si applica quanto contenuto nell’art. 85 del D.P.R. 602/73.
8)L'aggiudicazione avverrà a titolo provvisorio, salvo aumento del quinto ai sensi dell'art. 584 c.p.c.
Si fa presente che in caso di offerte del quinto, la loro ammissibilità è subordinata al deposito, entro le ore 12.00 del decimo giorno successivo all’aggiudicazione, di un atto contenente offerta di acquisto del bene per un valore aumentato di almeno di 1/5 rispetto a quello conseguito in sede di aggiudicazione, con contestuale versamento di una somma, pari al doppio della cauzione versata ai sensi del punto 2 del presente Avviso di Vendita, da imputarsi a titolo di cauzione per conto prezzo, salvo conguaglio delle spese presunte di trasferimento.
Se nessuno degli offerenti in aumento partecipa alla gara indetta, l’aggiudicazione diventa definitiva, ed il Giudice pronuncia a carico degli offerenti, salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo, la perdita della cauzione, il cui importo è trattenuto come rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione.
9)L'aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 17 quinto comma e dell'art. 40 sesto comma della Legge 47/85, sue modifiche ed integrazioni.
10)I creditori che intendono intervenire nelle esecuzione debbono presentare istanza all’Agente della Riscossione ai sensi dell'art. 54 del D.P.R. 29/9/73 n° 602.
11)Il procuratore legale che è rimasto aggiudicatario per persona da nominare, deve dichiarare all’Agente della Riscossione nei tre giorni dall’incanto il nome della persona per la quale ha fatto l’offerta, depositando il mandato. In mancanza, l’aggiudicazione diviene definitiva al nome del procuratore (art. 583 c.p.c.).
Campobasso, 18.05.2010
P. L’Agente della Riscossione
Giuseppe Ferrazzano